Avec les femmes et les hommes qui constituent notre liste, nous proposons un projet municipal 2008/2014 à l’écoute des fortes aspirations sur la qualité de vie à développer à Saint-Germain-en-Laye.Promouvoir une ville solidaire est au cœur de notre action. La notion de ville solidaire ne signifie pas l’abolition des différences sociales, elle implique de favoriser la mixité.

La solidarité veut dire écoute, propositions, diversité, plus grand nombre, accessibilité, partage, mieux vivre ensemble.

Nous voulons un juste équilibre entre les différentes composantes de la population de notre ville, une solidarité afin que personne ne soit laissé sur le bord du chemin. Solidarité permettant un développement équilibré de la ville, au service de tous passant par l’accès aux services publics locaux souhaités, la qualité des transports collectifs ou encore la diversité et la richesse culturelle.

• Faciliter l’accès à des logements plus abordables dans notre ville.
• Inventer une vie culturelle Saint-Germanoise, plus riche, plus variée et plus accessible à tous
• Favoriser les transports en commun et revaloriser la place du piéton et des cyclistes à Saint-Germain.
• Mettre en place un dispositif d’accueil de la petite enfance plus performant qui permet de mieux s’adapter aux temps de la vie.
• Adapter les équipements dans la ville aux besoins nouveaux des habitants dans une orientation de développement durable. Faire vivre l’écologie oeuvrant au mieux-être de la population.
• Etre à l’écoute des Saint-Germanois et élaborer chaque nouveau projet en concertation avec eux en pratiquant la démocratie participative.
• Etre attentif aux plus fragiles d’entre nous en leur apportant le soutien dont ils ont besoin.

Enfin promouvoir une ville solidaire passe aussi par l’encouragement de la vie associative. Une vie associative intense est une garantie de l’intégration dans la ville. Nous souhaitons renforcer cette dynamique associative assise sur le bénévolat.

Notre ville est riche de possibles inédits, réseaux solidaires, logiques coopératives, synergies novatrices, démocratie participative, métissages culturels.

Telles sont nos ambitions pour Saint-Germain-en-Laye, au service de tous, en solidarité, avec énergie, méthode et enthousiasme.

Saint-Germain, ville Solidaire

Pascal Lévêque

Posté le 29 novembre 2007 par Pascal LEVEQUE | Catégorie : Projet, Vidéos | 2 commentaires

• Vous avez dit élections ?

Dans le Courrier des Yvelines du 28 novembre, le maire sortant « donne 0 % de chance de l’emporter à ses adversaires ! » Allez, Monsieur le maire, encore un effort, dans ce cas, supprimez les élections, c’est du temps perdu. Doit-on vous rappeler ce proverbe populaire : « Ne vendez pas la peau de l’ours avant de l’avoir tué ».

• Changement de casquette

La deuxième liste de Droite en dehors de celle du maire vient de se baptiser « majorité présidentielle ». Que l’électeurs UMP y retrouve les siens !

• Fausse modestie

On a pu voir dans la ville jusqu’à 9 affiches par panneau avec 9 photos du maire sortant ! Pour compenser un déficit de notoriété ?

Posté le 28 novembre 2007 par Administrateur | Catégorie : Echos de campagne | Pas de commentaire

Parce que nous avons très bien travaillé avec le parti socialiste au conseil municipal dans cette liste plurielle.

Nous avons eu une entente parfaite sur tous les dossiers.
Pas la moindre différence d’appréciation entre nous !

Nous avons continué à travailler ensemble, nous avons rempli le contrat que nous avions avec les Saint Germanois.

Beaucoup de listes plurielles se sont délitées au fil des conseils municipaux. Pas nous !

Etre dans la minorité dans un conseil municipal demande une grande ténacité pour voir aboutir quelques unes de nos idées, mais nous n’avons pas baissé les bras.

J’ai pendant ces 2 mandatures apprécié la liberté que j’ai eu pour défendre les idées qui sont le fondement de mon action politique.

Je repars dans la campagne municipale avec enthousiasme.

L’équipe « Saint Germain gauche plurielle » était de grande qualité,
Je suis sûre que l’équipe «Saint Germain Solidaire » sera aussi performante.

C’EST POUR CELA QUE JE REJOINS SANS RESERVE
CETTE NOUVELLE EQUIPE
Nicole FRYDMAN, Les Verts
Conseillère municipale
Ancienne conseillère régionale

Posté le 27 novembre 2007 par Nicole FRYDMAN | Catégorie : Soutiens | Pas de commentaire

Quelques propositions de Saint-Germain Solidaire

1.Réhabiliter certains habitats privés avec une aide au financement de travaux

Des opérations programmées d’amélioration de l’habitat (O.P.A.H.) doivent permettre à Saint Germain d’intervenir dans des quartiers ou zones anciennes qui comportent une part importante d’immeubles ou de logements anciens (plus de la moitié des logements de la commune a plus de 40 ans et un peu moins de 10 %, soit 1 144, ont au moins 75 ans).

Ces opérations programmées d’amélioration de l’habitat visent à la préservation et à l’amélioration du patrimoine privé par ces propriétaires. Sur une durée d’au moins cinq ans et dans certains périmètres déterminés par le conseil municipal, les propriétaires et les locataires bénéficieront :

• De conseils et services gratuits d’une cellule d’aide et d’orientation de la construction installée par la municipalité et chargée des actions suivantes : information sur l’opération, visite de l’immeuble, relogement pendant les travaux, conseils sur les travaux, recherche des aides financières, constitution des dossiers de demande de subvention.
• Des aides financières aux travaux. La municipalité peut voter les aides financières dont les bénéficiaires sont les propriétaires, bailleurs ou occupants, et les locataires de logements privés situés dans le secteur de l’O.P.A.H.

2.Prendre en compte des populations spécifiques (les jeunes, les étudiants, les handicapés, les sans-logis)

De nombreux jeunes éprouvent de grandes difficultés à se loger dans Saint-Germain-en-Laye. C’est pourquoi la Ville se doit d’engager un effort en faveur des jeunes en situation d’insertion professionnelle et sociale.

• La Ville de Saint-Germain doit participer à la création et à la rénovation de résidences de jeunes débutant dans la vie active et mettre à disposition des jeunes vivant hors de leur famille, mais aussi des personnes en difficulté, les équipements nécessaires à leur hébergement, leur restauration sur de brèves périodes. Le logement pourrait être prévu pour une durée maximum de douze mois renouvelable une seule fois.
• Saint Germain est proche de différents lieux étudiants (Campus de Versailles, Nanterre, Pôle Léonard de Vinci). Un effort doit être conduit dans notre Ville même en faveur du logement étudiants. Il est nécessaire de créer une résidence pour étudiants dans la Ville.
• Nous voulons mettre en place un dispositif financier destiné aux étudiants et mis en place dans le cadre de la remise sur le marché des logements vacants, permettant d’obtenir un bail de 10 mois, moyennant un loyer mensuel maximum de 13 à 15 € par m² habitable.

3.Diversifier et accroître l’offre de logement social à prix modérés

La hausse des prix de l’immobilier et des loyers, le déficit de logements sociaux (2 816 résidences sur 18 050) engendrent des demandes particulièrement fortes à l’égard du parc locatif (qui, rappelons-le, est majoritaire à Saint-Germain : 54,66 % des Saint-Germanois sont locataires ou sous-locataires). Ces demandes sont accentuées par les évolutions observées dans le comportement des ménages : séparation, accroissement du nombre de personnes seules et des familles mono-parentales.
Face à ce constat, la production de logements sociaux locatifs, particulièrement de petite taille, doit être développée à Saint-Germain de manière significative pour permettre d’accueillir des ménages modestes et des catégories intermédiaires ainsi que des familles avec enfants.

Cette offre sur la Ville doit être développée sous toutes ses formes et en quantité suffisante (logements locatifs classiques, résidences pour jeunes …) de façon à répondre aux besoins de toutes les catégories de demandeurs. C’est bien cela qui est visé au travers de l’objectif de 20 % de logements sociaux à Saint-Germain en 20 ans fixé par la Loi SRU. Selon la Préfecture, la commune devra réaliser 489 logements d’ici 2022.

4.Mener une action foncière diversifiée dans la Ville

La Ville de Saint-Germain doit saisir toutes les opportunités foncières, pour créer des logements par constructions neuves ou réhabilitations lourdes d’immeubles, notamment au moyen du droit de préemption. Ce droit permet à la Ville de se porter acquéreur prioritaire d’un bien immobilier et doit s’exercer en vue de la réalisation d’une action d’intérêt général dont relève la mise en œuvre d’une politique locale de l’habitat.

Compte tenu du manque de terrains disponibles à Saint-Germain-en-Laye, la municipalité doit avoir également recours, pour développer le parc social, aux opérations d’acquisitions/améliorations d’immeubles existants, partiellement occupés, cédés par des institutionnels ou des compagnies d’assurances.

Les opérations portant sur des immeubles partiellement occupés permettent d’obtenir rapidement des logements disponibles pour les demandeurs de logements sociaux.

5.Mobiliser les logements vacants

Autre volet, la mobilisation des appartements vacants à Saint-Germain du parc privé. Il est absolument impératif de mettre en place des actions incitatives auprès des propriétaires en vue de la remise sur le marché à Saint-Germain en Laye de logements durablement vacants.

Pour inciter les propriétaires à mettre leurs biens en location, la Ville doit définir, au travers d’une convention, de leur présenter différentes aides (évaluation et diagnostic de travaux, aide au financement de travaux, conduite de travaux) et proposer des formules contractuelles accompagnées de garanties (paiement de loyers, aide à la gestion locative, relogement du locataire) dans la mesure où les loyers futurs pratiqués resteraient modérés.

6.Assurer la mixité sociale
Une répartition équilibrée du parc social dans Saint-Germain est tout à fait souhaitable pour assumer une mixité sociale et urbaine. Il est ainsi souhaitable d’associer, au sein d’un même programme immobilier, plusieurs catégories de logements : sociaux, intermédiaires ou libres. De plus, il est proposé de modifier le plan local d’urbanisme (PLU) pour imposer aux promoteurs privés de construire 25 % de tels logements dans les programmes d’au moins 800 m² (exemple : sur un programme de 12 logements par un promoteur privé, 3 au minimum peuvent entrer dans la catégorie logement social)

C’est par une politique municipale véritable et active que l’on peut contribuer à faire de Saint-Germain une ville solidaire en matière de logement.

Posté le 25 novembre 2007 par Pascal LEVEQUE | Catégorie : Projet | Pas de commentaire

En 2005, dans le cadre du recensement partiel, Saint-Germain, d’après l’INSEE, comptait :

• 18 878 logements dont 17 076 en résidence principale
• Les appartements représentent 82 % du parc immobilier : immeuble collectif 82 %, maison individuelle 16 %, divers 2 % foyers ou chambres d’hôtel
• Les habitants sont majoritairement locataires ( 54%)

Notre constat

Le logement dans notre Ville est un enjeu majeur, pourquoi ?

Le logement est au cœur de la vie quotidienne de chacun d’entre nous par son impact financier sur notre budget en coût direct de dépenses mensuelles comme en épargne, c’est notre premier poste de dépenses.

Dans une Ville comme Saint-Germain-en-Laye, le logement est un sujet de préoccupation dans les familles en raison :

• des prix pratiqués à la fois sur le locatif ou l’achat
• le déséquilibre de l’offre immobilière
• la quasi impossibilité des populations jeunes, y compris actives, de s’installer dans la Ville.

Le prix d’achat moyen dans l’ancien à Saint-Germain s’établit en moyenne à 3 700 € le m² ; le neuf à 5 200 € le m².

Les loyers moyens, pour un 45 m² (petit logement) de l’ordre de 670 à 700 € par mois, hors charges, un 70 m², appartement de taille moyenne, entre 830 et 850 €, toujours hors charges.

Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de Saint-Germain précise :

Du fait de la contrainte foncière, que les ménages qui le souhaitent ne peuvent bien souvent pas s’installer à Saint-Germain en raison du niveau des prix de l’immobilier et des loyers ; difficulté d’accéder à la propriété, inadéquation de l’offre locative aux besoins et aux moyens notamment des jeunes expliquent les départs hors de notre Ville.

Le constat issu du PLU (Plan local d’urbanisme) ainsi que les besoins exprimés par la population, indiquent très clairement la nécessité d’une véritable et active politique pour le logement.

Posté le 23 novembre 2007 par Pascal LEVEQUE | Catégorie : Projet | Pas de commentaire

Pour les Saint-Germanois, la culture est une vraie préoccupation.
On nous parle souvent d’une ville trop exclusivement tournée vers son patrimoine historique, et qui tarde à s’ouvrir sur la culture d’aujourd’hui. On évoque souvent une offre pauvre en qualité, et trop chère.
La politique culturelle manque de diversité, ne satisfait pas tous les publics.
De plus, les loisirs culturels sont trop coûteux, en particulier pour les familles et les adolescents . Les Saint-Germanois s’en plaignent.
L’animation culturelle dans la ville manque aussi d’ambition et d’audace : trop peu d’évènements, de fêtes, de joie, de convivialité et de couleurs.

Ce que nous proposons.

1. Diversifier, décentraliser la culture.
La culture s’adresse à tous, et doit s’étendre partout .
La programmation devra élargir son public. Les spectacles devront gagner en qualité, pour un public plus exigeant. Nous proposerons une meilleure programmation, dans un volume plus important, pour le jeune public et les enfants.
La culture s’adresse à tous, dans tous les quartiers. Pourquoi la limiter au centre-ville ?
Il faut la décentraliser, la désenclaver .
Nous proposons la création d’une salle modulable de 200 places, dans le quartier du Bel Air.
Ce lieu n’aura aucun mal à trouver son public, qui l’attend déjà.

2. Une politique tarifaire plus juste et solidaire.
Les spectacles sont trop chers. C’est une évidence.

C’est pourquoi nous proposons :
La mise en place d’un chèque jeunes Théâtre et Spectacle destiné aux Saint-Germanois de 16 à 22 ans. Ce chèque donne le droit à 3 entrées pour 3 spectacles différents, pour un coût de 18 euros. Il permet ainsi de proposer aux jeunes un tarif privilégié.
Une tarification privilégiée pour tous les titulaires de la carte Sénior et de la carte Famille, avec une remise de 20 %.

3. Mise en place d’un plan local d’éducation artistique.
Ce plan concerne l’ensemble des enfants scolarisés à Saint-Germain en Laye, de l’école maternelle au lycée.

Bibliothèques, archives municipales, fond d’histoire local, Théâtre Alexandre Dumas, Ecole de musique, Musée des antiquités nationales, Musée Maurice Denis, Musée Claude Debussy, Musée Véra.
La ville dispose d’un potentiel culturel exceptionnel, qui doit être exploité a plein pour nos enfants.
Dans ce domaine, la politique actuelle reste trop timide.

La ville engagera un programme ambitieux pour offrir un partenariat de qualité entre les publics scolaires et les institutions culturelles. Pour les jeunes, nous faciliterons une rencontre fructueuse avec l’architecture, la musique, le théâtre et les arts plastiques. Dans un esprit d’éducation citoyenne, ouverte sur la ville et sur le monde.

Des opérations « phare » permettront de présenter les réalisations des enfants.

4. Proposer de nouveaux évènements.
Nous voulons une nouvelle dynamique pour l’animation culturelle dans notre ville.
Nous organiserons un festival de cinéma pour les jeunes . Face à la toute puissance de la télévision et de l’internet, une politique culturelle peut encore faire quelque chose !
Nous conduirons les jeunes à oser une rencontre avec un cinéma de qualité.

Nous présenterons une opération : « je suis petit à Saint-Germain, je lis. »
L’opération correspondra à un programme d’action proposée par les bibliothèques de Saint-Germain. Elle comprendra des expositions, des ateliers et des rencontres avec les professionnels ( écrivains, illustrateurs, éditeurs…).
Elle permettra une rencontre ludique et exigeante entre les parents, les enfants, les professeurs et les professionnels autour d’une fête de la littérature.

La fête de la musique a conquis la France, puis l’Europe. La fête des voisins, soutenue depuis 2000 par l’association des Maires de France, fait descendre dans la rue des milliers d’habitants pour un moment de partage .
Ces succès témoignent d’un vrai besoin de convivialité, mais aussi d’un besoin de mieux partager l’espace public .
Notre ville a besoin d’une grande fête !
Nous proposons une fête de la ville.
Elle sera un moment culturel, joyeux et partagé. Avec des spectacles, du théâtre de rue, de la musique, pour une convivialité festive et colorée.

Ce que nous voulons.
La culture est restée trop longtemps trop convenue, et trop chère.
Nous voulons « une culture élitaire pour tous », comme disait Jean Vilar .Nous voulons élargir les publics de la culture, et rassembler une véritable diversité culturelle digne du rayonnement que Saint-Germain eu Laye mérite .

Posté le 21 novembre 2007 par Claude BIHOUIS | Catégorie : Projet | Pas de commentaire